Le monument est destiné à une maison de retraite

Aujourd’hui, à l’ère de l’inflation, des fluctuations boursières importantes et de l’effondrement général des marchés partout dans le monde, nous recherchons de plus en plus une diversification de notre capital. À mon avis, les investissements immobiliers sont une direction naturelle. Après 1989, leur valeur n’a cessé d’augmenter et rien n’indique que cette tendance va s’inverser. Le monument est destiné à une maison de retraite, est l’une des idées que je voudrais vous décrire aujourd’hui.

À l’heure où nous devenons une société de seniors, c’est une impulsion très forte pour s’intéresser de plus près aux propriétés qui serviront d’EHPAD! Le vieillissement des millésimes est une chose, mais l’autre aspect est la perspective d’investissement. Et il s’avère que c’est une activité assez rentable, à condition de prendre en compte plusieurs dizaines de seniors. Un nombre plus petit n’a aucun impact commercial, donc si nous voulons aller dans cette direction, recherchons des installations plus grandes.

D’après ce que je vois, de riches investisseurs s’intéressent à de tels bâtiments, mais de grands fonds d’investissement, qui pressentent une énorme niche de développement, entrent de plus en plus audacieusement sur le marché. En général tout le marché se tourne vers les seniors, de l’immobilier, des voyages, des vêtements, des cosmétiques, des services, à la nourriture et aux suppléments. Il s’agit d’une branche énorme de l’économie qui ne peut être ignorée aujourd’hui.

Il existe deux tendances fortes sur ce marché intéressant. Le premier est la construction d’un bâtiment entièrement nouveau pour l’investissement, et le second est la recherche de biens immobiliers pour l’adaptation. Chacun d’eux a ses avantages et ses inconvénients. Nous savons bien que commencer aujourd’hui la construction d’un nouveau bâtiment peut nécessiter des fonds considérables. Mais dès la conception, vous pouvez planifier avec soin un bien dédié aux seniors.

Un monument destiné à une maison de retraite – des choix difficiles

Cette dernière suppose cependant l’adaptation d’un bâtiment existant pour répondre aux exigences de cette activité. On délaisse l’achat sur le marché primaire, construction relativement neuve, pour se concentrer sur le bien, qui est un monument destiné à une maison de retraite. C’est là que commencent un certain nombre de défis que nous devons relever tout au long du chemin, mais dès le début.

Aujourd’hui, je vais discuter de ce cas sur l’exemple de la Villa historique d’Oborniki Śląskie, qui est situé dans un lieu historique. L’ensemble du bâtiment, dès sa construction, était fortement orienté vers les objectifs du spa. Parce qu’avant la guerre, leur nom était en réalité Oborniki Śląskie Bad Oberningk, fortement axé sur le repos et la régénération.

C’était étroitement lié à la découverte de la source de fer de l’oseille, c’est pourquoi naturellement de nombreuses propriétés thermales ont été construites à cet endroit. Et donc la villa elle-même, avec style Résidentiel Il s’appelait Stare Miasto et remplissait également cette fonction.

Aujourd’hui?

Aujourd’hui la propriété est à vendre, est inscrit au registre des monuments de la voïvodie de Basse-Silésie sous le numéro 553/1-5/A05, conformément à la décision du 17 novembre 2005. Il s’agit d’informations très importantes, surtout si quelqu’un envisage sérieusement d’investir dans une telle propriété. Le règlement précise clairement que si l’on veut modifier un bâtiment à des fins précises, il faut obtenir la permission du conservateur provincial des monuments.

Il se trouve que cette charmante villa dispose d’un tel permis, le futur investisseur n’a donc pas à se soucier de l’avenir de l’ensemble de l’investissement. C’est un aspect extrêmement important que les agences immobilières oublient souvent, ce qui est dommage.

Immeuble de rapport pour seniors – informations importantes

Maintenant, peut-être quelques informations sur ce bâtiment historique fascinant. Cette immense villa est allée au-delà de cela 1 600 mètres carrés, sur un terrain de 2 270 mètres. Il y a donc beaucoup d’espace à aménager pour le futur monument destiné à une maison de retraite. L’acheteur n’a pas à craindre que la taille le limite de quelque manière que ce soit.

Le propriétaire actuel a conçu celui-ci résidence32 chambres, ainsi qu’un grand restaurant qui peut être utilisé avec succès comme point de rencontre central pour les seniors. Cette pièce est 240 mètres carré, donc beaucoup! Cette propriété a été conçue pour des services hôteliers, une maison de retraite ou un lieu de mariage ou de fête.

Pour moi, l’idée la plus idéale est une maison pour personnes âgées et je m’y tiens. Comme je l’ai déjà mentionné, la villa a reçu tous les permis de reconstruction, ainsi que les plans de construction. De plus, le propriétaire a consacré beaucoup de travail et de ressources à la rénovation partielle du bâtiment. Il s’agit notamment des injections de béton et des poutres en acier, c’est-à-dire des travaux typiques renforçant la structure d’un bien immobilier.

Je peux écrire encore plus et m’extasier sur cet endroit, mais ce sera mieux si vous voyez par vous-même ce monument destiné à une maison de retraite. Je vous invite à visiter Oborniki Śląskie

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Michael Cylwik

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